Incantevole Soluzione Indipendente con Vista Mare a Rometta, a 700 Metri dal Mare

VF195 – Presentiamo un’incantevole soluzione abitativa indipendente, disposta su un unico livello fuori terra, che esprime il fascino autentico della vita siciliana. L’accesso, garantito da un cancello privato, conduce lungo una strada cementata ideale per il parcheggio fino a un ampio terreno di circa 1900 mq, completamente recintato e servito da impianti di irrigazione. Questo spazio verde accoglie ulivi produttivi, un assortimento variegato di alberi da frutto e agrumeti di diverse specie, offrendo un perfetto connubio tra natura e funzionalità.

L’ingresso alla soluzione avviene tramite un ampio portico di circa 20 mq, che introduce un luminoso soggiorno con angolo cottura e regala suggestive vedute sul giardino e sul mare. All’interno, la disposizione è studiata per ottimizzare ogni ambiente: una confortevole camera da letto matrimoniale, un bagno con antibagno dotato di doccia e finestra, e un ripostiglio/cameretta che coniuga praticità e intimità. A completare la proprietà, una spaziosa veranda in cemento armato di circa 30 metri, splendidamente pavimentata e servita da impianti di acqua e luce, arricchisce ulteriormente l’offerta.

L’ampio spazio esterno, adibito a giardino e in parte cementato per un comodo parcheggio, rappresenta l’ideale per realizzare una piscina e personalizzare ulteriormente l’area secondo i propri desideri. L’immobile è dotato di tutti i comfort moderni: pozzo, impianto GPL, zanzariere, persiane in alluminio, sistema di riscaldamento a pompa di calore caldo/freddo, impianto con boiler da 200 litri per acqua calda, tenda da sole e un sistema di illuminazione esterna con opzioni sia con che senza pannelli solari. Infine, un cancello pedonale e carrabile garantisce sicurezza e accessibilità.

In ottimo stato di manutenzione, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per vivere al meglio il Mediterraneo, con un ambiente pronto a soddisfare ogni esigenza di comfort e personalizzazione.